Az ingatlan eladás után újabb lakás vásárlása az egyik legösszetettebb és legnagyobb pénzügyi döntés egy család életében. Ez nem csupán két különálló tranzakció, hanem egy bonyolult, szorosan összefüggő folyamat, amely tele van pénzügyi és logisztikai buktatókkal. Mennyi adót kell fizetni az eladott lakás után? Hogyan lehet csökkenteni az új otthon illetékterhét? Miként hangolható össze a két ügylet, hogy ne maradjunk otthon nélkül, és ne veszítsünk milliókat?
Sokan élnek abban a tévhitben, hogy az eladott lakás árának visszaforgatása automatikusan adómentességet jelent. Bár ez a szabály egykor létezett, ma már nem érvényes. A jó hír azonban az, hogy tudatos tervezéssel, a jogszabályok ismeretével és a megfelelő időzítéssel valóban jelentős összegeket, akár több millió forintot is megspórolhatunk.
Ez az átfogó útmutató lépésről lépésre végigvezeti Önt az ingatlan eladás utáni újabb lakásvásárlás teljes folyamatán. Részletesen tárgyaljuk a személyi jövedelemadó (SZJA) fizetés szabályait, bemutatjuk a vagyonszerzési illeték csökkentésének leghatékonyabb módját, a cserepótló vétel kedvezményét, és gyakorlati tanácsokat adunk a két ügylet zökkenőmentes összehangolására a 2025-ös év aktualitásainak figyelembevételével.
Az ingatlan eladás után újabb lakás vásárlása az egyik legösszetettebb és legnagyobb pénzügyi döntés egy család életében. Ez nem csupán két különálló tranzakció, hanem egy bonyolult, szorosan összefüggő folyamat, amely tele van pénzügyi és logisztikai buktatókkal. Mennyi adót kell fizetni az eladott lakás után? Hogyan lehet csökkenteni az új otthon illetékterhét? Miként hangolható össze a két ügylet, hogy ne maradjunk otthon nélkül, és ne veszítsünk milliókat?
Sokan élnek abban a tévhitben, hogy az eladott lakás árának visszaforgatása automatikusan adómentességet jelent. Bár ez a szabály egykor létezett, ma már nem érvényes. A jó hír azonban az, hogy tudatos tervezéssel, a jogszabályok ismeretével és a megfelelő időzítéssel valóban jelentős összegeket, akár több millió forintot is megspórolhatunk.
Ez az átfogó útmutató lépésről lépésre végigvezeti Önt az ingatlan eladás utáni újabb lakásvásárlás teljes folyamatán. Részletesen tárgyaljuk a személyi jövedelemadó (SZJA) fizetés szabályait, bemutatjuk a vagyonszerzési illeték csökkentésének leghatékonyabb módját, a cserepótló vétel kedvezményét, és gyakorlati tanácsokat adunk a két ügylet zökkenőmentes összehangolására a 2025-ös év aktualitásainak figyelembevételével.