A videó témája egy újabb orvosi műhiba per. Az orvosi ellátórendszer fájdalmas hiányosságai még szembeötlőbbek, ha az egy kisgyermek életébe kerül. Dr. Bacskó László ügyvéd a Jakupcsek Plusz műsorában jogi szakértőként szólt hozzá a kényes témához.

The post Orvosi műhiba appeared first on Bacskó Ügyvédi Iroda.

A társasházi lakások rövidtávú kiadási vagy hivatalos nevén egyéb szálláshely-szolgáltatás célú hasznosítását (Airbnb, Booking, stb.) a társasházak korlátozhatják. Ennek legalapvetőbb eszközei az alábbiak:

• A társasház szervezeti és működési szabályzatában rögzített korlátozó rendelkezés. Ezen megoldáshoz ellentmondásos bírói gyakorlat kapcsolódik, az elmúlt években már született olyan Kúriai határozat, ami jóváhagyta az szmsz ilyen tartalmú módosítását.
• Egyes önkormányzatok helyi rendelet alkotása, ahol településkép-védelmi eljárás keretei között csak abban az esetben adnak engedélyt az egyéb szálláshely célú ingatlanhasznosításra, ha a tulajdonos fel tud mutatni olyan társasházi szmsz-t, ami kifejezetten engedélyezi a tevékenység folytatását.
• Az Airbnb-s tevékenység lakóközösséget zavaró hatásaival kapcsolatban (zaj, házirend megsértése, stb.) az illetékes önkormányzat jegyzőjénél birtokvédelmi eljárás kezdeményezhető.
• Az egyéb szálláshely-szolgáltatás zavaró hatásaival szembenézni kénytelen lakókat hivatott védeni a csendháborítás szabálysértési jogintézménye, amivel kapcsolatban a rendőrség közvetlen intézkedése is kérhető.

The post Airbnb korlátozása a társasházakban appeared first on Bacskó Ügyvédi Iroda.

The post Mihez van joga a szomszédoknak appeared first on Bacskó Ügyvédi Iroda.

The post Mire kell figyelni egy lakás bérlésénél appeared first on Bacskó Ügyvédi Iroda.

A Hírtv reggeli műsora a rövid távú lakáskiadással – Airbnb, Booking – kapcsolatos aktuális kérdéseket járta körül.

Szóba került a 2018. január 1. napjával hatályba lépő még kedvezőbb átalányadózás lehetősége, aminek az alkalmazásával az Airbnb vagy a Booking rendszerén keresztül történő rövidtávú lakáskiadás során a magánszemély bérbeadó már nem csak 1 hanem immáron 3 lakás után választhatja a szobánként megfizetendő átalányadózás lehetőségét, aminek összege bérbeadott szobánként 38.400,-Ft. A beszélgetés további központi témája a rövid távú lakáskiadást nehezítő joggyakorlatban bekövetkező változás, illetve az egyes budapesti kerületek helyi rendelet alkotása volt. Az említett törekvések arra irányulnak, hogy a rövid távú lakáskiadás, illetve pontos jogi megnevezése szerint az egyéb szálláshely szolgáltatás nyújtásához a társasház közgyűlésének, illetve a közgyűlés által elfogadott szervezeti és működési szabályzatnak a felhatalmazására legyen szükség, de legalábbis a társasház közgyűlése a szervezeti és működési szabályzatban betilthassa az Airbnb jellegű szolgáltatások nyújtását.

The post Airbnb – rövidtávú ingatlan bérbeadás 2018 appeared first on Bacskó Ügyvédi Iroda.